guadagni e sicurezze maggiori con gli affitti brevi

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La situazione immobiliare attuale vede e vive criticità legate a scarsa concessione mutui e scarsa fiducia delle persone verso il sistema bancario italiano, risultato vendite degli immobili sempre al palo o comunque tempi molto lunghi.
Inoltre la legislazione non offre garanzie ai proprietari che intendono affittare per medi o lunghi periodi i loro immobili, ormai il classico contratto 4+4 è arrivato al termine dell’utilizzo normale.
Tasse di registrazione, tasse annuali per i proprietari, costi di gestione e manutenzione fissi, adeguamenti canoni inadeguati e poi….il rischio ormai non più limitato di trovare inquilini che pagano all’inizio e poi stop.
Ed ecco che un proprietario deve rivolgersi ad Avvocati, ai tribunali, nel frattempo non percepisce nulla e affronta due costi fissi di rilievo: spese legali, tempi di attesa lunghi e immobile occupato che non si sa in che modo verrà, se e quando, lasciato.
Se a questo aggiungiamo i costi assorbiti da agenzie immobiliari sia per la vendita che per l’affitto…..
Ecco che le uscite economiche salgono e scendono drasticamente le entrate.

Risultato, molti preferiscono non affittare o non vendere in questo momento che si trascina da tanto, troppo tempo. Il risultato è che l’immobile produce costi fissi e risulta improduttivo, non rende e altro aspetto importante non essendo vissuto ecco che col passare del tempo perde valore. Quel gruzzoletto che si pensava di possedere poi, una volta trovato un acquirente, viene preso per poco o comunque meno del valore reale. Ne vale la pena???

Ecco, questo articolo si rivolge a chi per paura, per timore per scetticismo o semplicemente per non conoscenza di nuove tipologie di mercato non si muove, creando a se stesso direttamente un danno.
E’ ora di cambiare, di pensare in modo nuovo limitando al massimo ogni fonte di rischio.

Gli affitti brevi, da noi gestiti, trovano un mercato in crescita e soprattutto cambiano per loro stessa impostazione il modo di pensare e di agire. Un nuovo modo di sfruttare il mercato, redditizio e sicuro.
Vero, le domande che si pongono i proprietari di appartamenti che vorrebbero affittare i propri immobili a breve termine sono:

Come faccio a dare visibilità al mio annuncio?
Mi posso fidare?
Da dove e come inizio?
Chi entra in casa mia? E se poi mi causano problemi o mi causano danni?
Come faccio a consegnare e recuperare le chiavi se io sono al lavoro oppure ho altri impegni?
E se l’ospite arriva in ritardo?
Come provvedo alle pulizie oppure, dove trovo personale capace in grado di farle e bene?

Ecco, Scila fmc affronta e risolve, per conto del proprietario, tutti i quesiti su posti e ogni eventuale problematica derivante, offrendo ai Proprietari un ventaglio di servizi a valore aggiunto come:

Insieme al proprietario eseguiamo senza impegno una valutazione di fattibilità e analizziamo le potenzialità dell’immobile;
prendiamo in carico la ricerca di ospiti ampliando la visibilità dell’immobile/struttura;
gestiamo la consegna e il ritiro delle chiavi;
effettuiamo registrazione documenti identità dell’ospite e conseguente trasmissione dati alle Questure competenti, ai sensi di Legge;
Interveniamo direttamente per diverse tipologie di manutenzioni;
Ci occupiamo di selezionare e reperire risorse esterne per le pulizie degli appartamenti e svolgiamo coordinamento e controllo finale affinchè l’appartamento sia disponibile a breve termine, pulito, profumato e corredato.
Liberiamo il proprietario da ogni onere di gestione e perdita di tempo e siamo sempre presenti per qualsiasi imprevisto; Il proprietario non deve fare nulla!
Solo contattarci e facciamo tutto noi!
Soprattutto offriamo all’ospite un servizio efficiente e impeccabile riservando al proprietario la certezza di guadagnare con continuità e maggiormente rispetto al solito classico contratto di affitto!
Contattateci perchè incontrarsi e conoscersi non costa nulla, tutto il resto lo valutiamo insieme!
Scilla FMC, il vostro guadagno è il nostro lavoro!